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Objekt-Nr. 24508-3

Freistehendes Mehrgenerationenhaus in Eversmeer, gegen Gebot!

Freistehendes Mehrgenerationenhaus in Eversmeer, gegen Gebot!

Objekt:

Zweifamilienhaus


Ort:

26603 Aurich


Kaufpreis:

1,00 EUR


Maklerprovision:

5,95% Maklercourtage incl. 19% gesetzl. MwSt.


Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Grundstück:

672,00 qm


Wohnfläche:

120,00 qm


Nutzfläche:

15,00 qm


Baujahr:

1972


Energiebedarf:

163,80 kWh/(m²*a)


Anz. der Zimmer:

5


Anz. Schlafzimmer:

2


Anz. Badezimmer:

2


Anz. separates WC:

1


Bad:

Dusche


Küche:

EBK, offen


Boden:

Fliesen


Befeuerung:

Elektro


Bildergalerie

Objektbeschreibung

Platz für Jung und Alt in einem Haus auf ca. 700 m² Grundstück.
Der ehemalige Bungalow wurde nachträglich um ein Geschoss erweitert, sodass nun 2 voneinander getrennte Wohnungen entstanden sind. Die Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Wohnung im EG ca. 70 qm (vermietet bis Ende Juni) verfügt über 3 Zimmer, Küche (EBK), Bad mit Dusche und getrenntem WC, einen Abstellraum und einen großzügigen ca. 32 qm großen Wintergarten. Zur unteren Wohnung gehört eine Garage, die zudem vom Wintergarten aus begehbar ist.
Die Wohnung im OG ca. 60 qm verfügt über einen separaten Eingangsbereich und ebenfalls über 3 Zimmer Küche, Bad mit Dusche, WC, Spitzboden und eine Loggia mit ca. 25 qm.
Im Außenbereich stehen weiterhin 2 PKW-Einstellplätze zur Verfügung.
Für Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Koch-/Essbereich, Bad mit Dusche und getrenntem WC

Obergeschoss: Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Arbeits- / Gäste- oder Schlafzimmer und eine Loggia.

Lage

Westerholt gehört zur Samtgemeinde Holtriem, dass mit einer sehr abwechslungsreichen und reizvollen Landschaft sowie über ein gut ausgebautes und verzweigtes Gemeindestraßen- und Radwegenetz verfügt. Schulen, Ärzte, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Nordseeküste, welche man nach ca. 18 Minuten mit dem Auto erreicht. Das Holtriemer Land bezeichnet man auch als die grüne Perle vor dem Nordseestrand. Zur Gemeinde Holtriem gehören außerdem die Ortschaften Blomberg, Eversmeer, Nenndorf, Neuschoo, Ochtersum, Schweindorf, Utarp und Westerholt. Das Landschaftsbild ist typisch ostfriesisch: Weite, Wiesen und Felder. Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur 12 km entfernten Nordsee geprägt. In allen Ortschaften gibt es Schulen und Kindergärten. In kurzen Wegen sind alle notwendigen Dinge für den täglichen Gebrauch zu erhalten. Als Ausflugziel bieten sich das Ewige Meer und Bademöglichkeiten in Tannenhausen an, welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Thomas Behr

Thomas Behr
Büro Norddeich
Dörper Weg 18
26506 Norddeich
Tel.: +49 4931 91900116

info@maklerkreisel.de

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